(Demo) LMNP — Suppression du régime micro-BIC pour les meublés de tourisme non classés à partir du 1er janvier 2027

Date de publication : 3 juin 2026 | Source : Bulletin Officiel des Finances Publiques | Référence : BOFiP ACTU-2026-00158

Dans le prolongement de la loi Le Meur (n°2024-1039 du 19 novembre 2024), un décret d’application précise les modalités de sortie du régime micro-BIC pour les loueurs en meublé non professionnels exploitant des meublés de tourisme non classés. À compter du 1er janvier 2027, le seuil micro-BIC applicable à cette catégorie est abaissé de 77 700 € à 15 000 €.

Structures concernées

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)
Micro-entrepreneur en location meublée non classée
SCI IR avec activité de location meublée non classée

Ce qui change

Seuil micro-BIC meublé non classé : 77 700 € → 15 000 €
Au-delà de 15 000 € de recettes annuelles, passage obligatoire au régime réel
L’abattement forfaitaire de 30 % reste inchangé sous ce seuil

Impact pratique

Les propriétaires Airbnb et plateformes équivalentes dont les recettes annuelles dépassent 15 000 € devront basculer au régime réel d’imposition dès 2027, impliquant la tenue d’une comptabilité complète et le dépôt d’une déclaration 2031.

Entrée en vigueur

Applicable aux recettes perçues à compter du 1er janvier 2027.

Prio : Loi , ordonnance , decret , arrete , 2025 , 2026

Référence légale

Art. 50-0 du CGI modifié — Décret n°2026-412 du 28 mai 2026 — BOFiP ACTU-2026-00158